Несколько советов по аренде квартир в Меридиане и не только.
Будьте осторожны в подвохе.
Я сейчас пытаюсь наладить консультационный бизнес для русских туристов, кто прилетает в Лас Вегас, так как много людей спрашивают то одно, то другое.
Я не волшебник, я только учусь и признаюсь, что сама учусь на ошибках, сделанные нами всеми.
Я нахожусь в поисках риэлторов, в Вашем любимом комплексе Меридиан.( в понедельник иду на встречу с вице президентом ассоциации жильцов в Меридиане).
Такое впечатление , что этот комплекс оккупировали банда мошейников-риэлторов.
Меня , как мячик, один риэлтор перекинул на другого, а тот слышит русский акцент и , что я прошу квартиры для русских людей,дал мне телефон русскоговорящей Людмилы Радченко( ну, прям как Российская спортсменка по гимнастике).
Они подумали, что мне так будет легче с ней работать и моим русским клиентам будет приятнее вести дело с русским риэлтором.
Мы общались по телефону, договорились о сотрудничестве, и встретились на моем дне рождении и обсудили все детали.
Мне так стыдно за эту Людмилу,все мои клиенты имеют претензии к ней!
Как можно так делать бизнес, если на нее сыпятся такое количество претензий?
Все ребята видели, что брали и подписывали контрак у нее в офисе, что она им рассказывала и как обсуждали договор я не знаю.
Я при этом не присутствовала , никому не нужно было мое присутствие в подписании контрактов с ней и проверки квартир. ( если Вы сомневаетесь в чем- то, позвоните мне в Лас Вегасе, не стесняйтесь, особенно, если Вы уже заплатили мне комиссионные. Лучше сто раз спросить, чем попсать в неприятности.)
Но, в последствии, у каждого появлялись мелкие проблемы, то нет одного, то нет другого и третьего.
Она не только портит свою репутацию , но еще и портит мою. ( все, завязала работу с русскими риэлторами тут:)
Сейчас я навожу справки на это агентство и ищу надежного риэлтора, хотя все выясняется в процессе работы. Идет естественный отбор, выживает сильнейший и честнейший.
Будьте осторожны с Любмилой Радченко ( ее партнер-Константино)- All Real Estate, Inc –Nevada.
Еще много примеров, как русские юристы «кидают» русских эмигрантов на дeньги, при оформлении документов на продление виз и оформление виз на обучение.
Я ни разу не видела такого оформления квартир. Сначала ты должен заплатить 200 баксов за договор , потом тебе говорят какая квартира свободная. Как можно заполнять договор не видя квартиры, это же получается, как брать кота в мешке!
Хочу дать несколько советов перед подписанием любого контракта,чтобы не было притензий.
Перед тем как арендовать квартиру в Меридиане :
1.Попросить риэлторов показать квартиру! Это самое ВАЖНОЕ!
2. Показать все ключи к бассейну и спорткомплексу.
3. Проверить работают ли : телевизор, стиральная машинка, сушилка, все лампочки, чайники, кофейники, особенно кондиционеры и вода.( так как Вы платите 1000 депозита за поломку) и не уезжайте пока риэлтор не проверит все приборы итд, чтобы не выставили Вам счет за поломку, которой не существует.
4. При подписании договора, оговорите сколько человек может проживать в квартире. На тот случай, если к Вам приедут друзья и Вы захотите поселиться вместе, и разделить расходы. В каждом контракте должно быть сказано, сколько вмещаемость квартиры.
5. Узнайте входит ли в договор оплата за свет ,воду и «кондо» фии.
6. Уточните точную дату возврата залога и при отъезде оставьте им банковские данные куда перечислять Ваш залог. Не откладывайте на потом, а то потом они, как Людмила, обвинят Вас, что Вы не прислали Ваших данных на их- е –меил.
(Или напишите меня как поручителя, так как я тут в городе и могу позвонить в полицию от Вашего имени, если они не вернут Ваш залог в назначенный срок.)
7. Оплачивайте договор только на месяц, с продлением на два три месяца, и оплатой вперед за пол месяца перед продлением, на тот случай, если в квартире будут поломки не по Вашей вине, чтобы вы смогли переехать в другую квартиру или другой комплекс.
НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ КОНТРАКТ В МЕРИДИАНЕ, НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ, ПОКА НЕ БУДУТ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЕ ВСЕ НЕПОЛАДКИ И ВАМ НЕ ВЫДАДУТ КЛЮЧИ ОТ СПОРТКОМПЛЕКСА ВПЕРЕД.
Надеюсь, эта статья поможет Вам в аренде квартир не только в Меридиане, но и во всем Лас Вегасе.
